Мировые новости Новости г. Магадан

Департамент САТЭК информирует об изменениях в Градостроительном кодексе РФ, вступивших в силу с 3 августа 2018 года

Поправки касаются некапитальных строений, сноса самовольных построек, возведения объектов капитального строительства, индивидуальных жилых домов

Законодателем введены понятия «некапитальные строения и сооружения», «снос объекта капитального строительства», «объект индивидуального жилищного строительства». Теперь органы местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности наделены полномочиями по принятию решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществлению сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Кроме этого, в кодексе прописан порядок направления органами государственного строительного надзора в органы местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки, иные нововведения.

Введена новая глава о сносе объектов капитального строительства, в которой прописан порядок сноса объекта капитального строительства, особенности сноса самовольных построек или приведение их в соответствие с установленными требованиями, особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведение таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Изменился порядок получения разрешительных документов для строительства ИЖС или садового дома, в частности, в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик подает на бумажном носителе, в том числе через многофункциональный центр либо направляет посредством почтового отправления уведомление о планируемом строительстве, реконструкции объекта ИЖС или садового дома. К уведомлению прилагаются: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 2) доверенность (при необходимости); 3) заверенный перевод на русский язык документов (при необходимости); 4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ.

Дополнены перечни случаев, для которых выдача разрешений на строительство не требуется, список оснований для отказа о внесении изменений в разрешение на строительство. Так, подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, поданное менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство, является основанием для отказа.

Изменился перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Примечание:

  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ
  • Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *