На очередном брифинге мэр Магадана Юрий Гришан заявил журналистам, что он, как глава муниципалитета, никогда не мешал развитию никакого вида спорта в Магадане, а только приветствовал и помогал. Более того, как человек, любящий спорт и культивирующий разные его виды, он только за сохранение вейк-парка в нашем северном городе.
Поводом для такого заявления стало размещение поста в социальной сети Сергея Маркова, основателя вейк-парка, в котором он обвиняет руководство города в том, что «власти не хотят поддерживать развитие такого редкого вида спорта, как вейк-бординг, обещали всестороннюю поддержку, а теперь пытаются взыскать деньги, подав в суд».
Напомним, в 2014 году группа энтузиастов во главе с Сергеем Марковым начала возводить в Магадане вэйк-парк «Golden Winch». В 2015 году он открылся, там начала работать секция по вэйк-бордингу для детей. Место для занятий этим видом спорта выбрано удобное – в районе микрорайона Солнечный на объездном шоссе. На участке в 22 500 тысяч квадратных метров расположился искусственный водоём размером 25 на 200 метров с кабельным оборудованием, парковка, хозпостройки, батут для детей, наметилась удобная инфраструктура и подъездные пути. Парк стал популярным, проводились тренировки, соревнования, Кубок мэра города Магадана. В 2018 году был заключен договор между Департаментом физической культуры и спорта Магаданской области и Федерацией воднолыжного спорта о проведении учебно-тренировочных мероприятий для сборной команды Магаданской области по сноуборду, сумма договора составила 298 340 рублей.
В мае 2015 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Магадана и Сергеем Марковым, как физлицом, был заключен договор аренды земельного участка до 30 апреля 2018 года. Годовая арендная плата в 2015 и 2016 годах составила 8901,11 рублей. В 2016 году официально изменился размер корректирующего коэффициента, и ежемесячная арендная плата поднялась и составила 7 417 рублей 59 копеек. При этом необходимо учитывать значительную площадь участка – 22 500 тысяч квадратных метров.
При этом в КУМИ обращают внимание, что изменение этого корректирующего коэффициента в сторону повышения произошло в отношении абсолютно всех земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Магадана, а не исключительно в отношении Сергея Маркова.
В апреле 2018 года КУМИ была согласована переуступка прав и обязанностей с Сергея Маркова на Федерацию воднолыжного спорта. В ноябре 2019-го действие договора аренды было прекращено в связи с окончанием срока, земельный участок возвращен мэрии по акту приема-передачи.
За пользование участком за период с 1 мая 2018 по 20 ноября 2019 года образовалась задолженность по арендной плате в размере 138 461 руб. 72 коп. За эту не оплату долга в добровольном порядке Федерацией воднолыжного спорта КУМИ 25 марта 2020 года подал исковое заявление в Арбитражный суд Магаданской области о взыскании указанной задолженности.
Мэр Магадана Юрий Гришан обращает также внимание:
– Ранее, с целью снижения затрат на плату за использование земельного участка Федерацией воднолыжного спорта Сергею Маркову предлагали обратиться за пересмотром кадастровой стоимости арендованного земельного участка в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу на территории Магаданской области. Также ему неоднократно разъясняли о возможности разрешения вопроса размещения там вейк-парка без оформления, но и без оформления земли в собственность на основании Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 года № 1300 «Об утверждении перечня объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов». В соответствии с данным порядком плата за земельный участок не предусмотрена. Но Сергей Марков просто не захотел этого сделать.
-До настоящего времени права на земельный участок Магаданской областной физкультурно-спортивной общественной организацией «Федерация воднолыжного спорта» так и не оформлены, – подтверждает руководитель КУМИ Марина Петрова. – Отозвать иск и освободить Маркова от уплаты арендной платы не предоставляется возможным. Это может вызвать необоснованное преимущество перед другими арендаторами идентичных земельных участков. Списать долги КУМИ не имеет права, поскольку законных оснований для этого нет, поэтому мы вынуждены были обратиться в суд.
– Сергею Маркову следует всего лишь просто переоформить участок, как полагается, заплатить долг, и Магаданская областная физкультурно-спортивная общественная организация «Федерация воднолыжного спорта» сможет законно использовать территорию. И тогда вейк-парку и его развитию – обязательно быть! – подытожил выступление Юрий Гришан.