Банк России с 1 августа решил ужесточить регулирование выдачи ипотеки с низким первым взносом (то есть ниже 20% стоимости жилья), сообщил регулятор. Совет директоров ЦБ принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с соотношением «кредит залог» от 80 до 85%». Банк России подчеркнул, что повышение надбавок будет способствовать снижению стимулов банков к расширению кредитования за счет предоставления заемщикам кредитов с низким первоначальным взносом, а также позволит ускорить восстановление макропруденциального буфера по ипотечным кредитам и обеспечить устойчивость банков к потенциальным стрессовым сценариям. Необходимость таких действий регулятор пояснил тем, что с середины 2020 года значительно ускорился рост цен на жилую недвижимость, который существенно опережал увеличение доходов населения. В этих условиях возросла значимость величины первоначального взноса по ипотечным кредитам, который отражает степень обеспеченности кредита и является одним из ключевых факторов риска в ипотечном кредитовании.
Банк России ужесточит регулирование по ряду ипотечных кредитов
